1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市中村区
31.1万円/㎡
前年比--
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エスポア中島
愛知県名古屋市中村区中島町一丁目
名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩8分
1989年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
29.7
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
2,582万円
32.1万円/㎡
1,966
2,377
2,787
3,198
AI査定結果
推定相場価格
2,582万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜2,787万円
29.6万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
エスポア中島
2,999万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 80.34㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,999万円 | 37.3万円 | 3階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,000万円 | 29.9万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,000万円 | 28.5万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | エスポア中島 名古屋市中村区中島町一丁目 | 太閤通駅8分 | 2,999万円 | 37.3万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/05 | 宝マンション中村公園西 名古屋市中村区宿跡町二丁目 | 中村公園駅19分 | 2,290万円 | 32.7万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/08 | サン・ピボット中村公園 名古屋市中村区東宿町二丁目 | 中村公園駅10分 | 1,990万円 | 28.6万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/04 | エスポア中村公園 名古屋市中村区香取町二丁目 | 中村公園駅6分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/13 | 宝中村公園ハイツ 名古屋市中村区太閤通九丁目 | 中村公園駅1分 | 2,098万円 | 34.0万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル岩塚 名古屋市中村区岩塚本通四丁目 | 岩塚駅11分 | 2,090万円 | 31.9万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ラウムズ亀島 名古屋市中村区亀島一丁目 | 亀島駅5分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/24 | セトル亀島 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅6分 | 2,499万円 | 37.1万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | SRC |
| 2023/12/04 | グローリアス八田 名古屋市中村区並木二丁目 | 八田駅3分 | 2,398万円 | 37.3万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 丸美ロイヤル岩塚 名古屋市中村区畑江通七丁目 | 岩塚駅7分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/11 | レインボー竹橋 名古屋市中村区竹橋町 | 太閤通駅4分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | 宝マンション黄金第2 名古屋市中村区京田町一丁目 | 黄金駅7分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/15 | エルグランデ黄金 名古屋市中村区黄金通四丁目 | 黄金駅8分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | SRC |
| 2023/06/13 | シティコーポ黄金 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅6分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション深川町 名古屋市中村区深川町三丁目 | 黄金駅7分 | 2,670万円 | 34.0万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス長戸井町 名古屋市中村区長戸井町四丁目 | 黄金駅4分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/24 | ユーハウス名駅南B棟 名古屋市中村区名駅南五丁目 | 山王駅12分 | 2,390万円 | 31.2万円 | 76.71㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市中村区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は名古屋市中村区の平均と比較して19.9%割高です。